サンムーブ ／ 岡山県 ／ 高梁市

岡山県高梁市のバイオマス 1,995 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2021年度認定 売電単価 17円/kWh 残り約18年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
228,871万円
参考査定レンジ 67,337万円〜85,701万円
表面利回り 34.17％ ／ 実質利回り(NOI) 30.74％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥261,443,952
− O&M・保守点検¥3,591,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥418,950
− 損害保険¥1,193,010
− 償却資産税¥4,771,953
− パワコン更新引当¥1,055,355
− 出力抑制（見込）¥15,163,749
= 推定純収益（NOI）¥235,249,935
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 中国エリア・出力制御 約5.8%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約45,885万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約34,085万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備ID1869718F33
所在地岡山県高梁市松原町神原字高妻2281-4
認定出力 ／ パネル出力1,995 kW ／ —
売電単価17 円/kWh（税抜）
想定年間発電量13,980,960 kWh
運転開始 ／ FIT終了2024-04-01 ／ 2044-02-01
事業者合同会社高梁グリーンエナジー
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