サンムーブ ／ 青森県 ／ 北津軽郡中泊町

青森県北津軽郡中泊町のバイオマス 1,940 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 未稼働 FIT 2021年度認定 売電単価 17円/kWh 残り約20年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
243,873万円
参考査定レンジ 72,756万円〜92,598万円
表面利回り 30.75％ ／ 実質利回り(NOI) 28.87％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥254,236,224
− O&M・保守点検¥3,492,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥407,400
− 損害保険¥1,160,120
− 償却資産税¥3,087,434
− パワコン更新引当¥1,026,260
− 出力抑制（見込）¥6,355,906
= 推定純収益（NOI）¥238,707,104
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 東北エリア・出力制御 約2.5%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約44,620万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約22,053万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備ID1997628B02
所在地青森県北津軽郡中泊町大字中里字紅葉坂14-6
認定出力 ／ パネル出力1,940 kW ／ —
売電単価17 円/kWh（税抜）
想定年間発電量13,595,520 kWh
運転開始 ／ FIT終了未稼働 ／ —
事業者クラウドバンクEI1号合同会社
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