サンムーブ ／ 山梨県 ／ 甲斐市

山梨県甲斐市のバイオマス 6,950 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2019年度認定 売電単価 17円/kWh 残り約17年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
820,931万円
参考査定レンジ 234,582万円〜298,560万円
表面利回り 34.17％ ／ 実質利回り(NOI) 32.56％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥910,794,720
− O&M・保守点検¥12,510,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥1,459,500
− 損害保険¥4,842,760
− 償却資産税¥16,910,610
− パワコン更新引当¥4,283,980
− 出力抑制（見込）¥2,732,384
= 推定純収益（NOI）¥868,055,486
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 東京エリア・出力制御 約0.3%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約186,260万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約120,790万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備ID3Z97455C19
所在地山梨県甲斐市岩森字西原2714-1
認定出力 ／ パネル出力6,950 kW ／ —
売電単価17 円/kWh（税抜）
想定年間発電量48,705,600 kWh
運転開始 ／ FIT終了2023-11-01 ／ 2043-10-01
事業者DSグリーン発電甲斐合同会社
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