サンムーブ ／ 長野県 ／ 小諸市

長野県小諸市のバイオマス 1,990 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 未稼働 FIT 2021年度認定 売電単価 17円/kWh 残り約20年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
253,089万円
参考査定レンジ 74,631万円〜94,985万円
表面利回り 30.75％ ／ 実質利回り(NOI) 29.21％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥260,788,704
− O&M・保守点検¥3,582,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥417,900
− 損害保険¥1,190,020
− 償却資産税¥3,167,007
− パワコン更新引当¥1,052,710
− 出力抑制（見込）¥3,651,042
= 推定純収益（NOI）¥247,728,025
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 中部エリア・出力制御 約1.4%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約45,770万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約22,621万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備ID3Z97663C20
所在地長野県小諸市大字御影新田字釜田原227-1
認定出力 ／ パネル出力1,990 kW ／ —
売電単価17 円/kWh（税抜）
想定年間発電量13,945,920 kWh
運転開始 ／ FIT終了未稼働 ／ —
事業者合同会社ハルディネロ
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