サンムーブ ／ 京都府 ／ 久世郡久御山町

京都府久世郡久御山町の太陽光 499.9 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(50-500kW) 稼働中 FIT 2023年度認定 売電単価 10円/kWh 残り約19年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
5,501万円
参考査定レンジ 8,676万円〜11,042万円
表面利回り 9.74％ ／ 実質利回り(NOI) 5.59％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥9,603,190
− O&M・保守点検¥1,099,780
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥172,158
− 損害保険¥404,981
− 償却資産税¥1,855,550
− パワコン更新引当¥358,253
− 出力抑制（見込）¥201,667
= 推定純収益（NOI）¥5,510,801
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 関西エリア・出力制御 約2.1%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約15,576万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約13,254万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備ID6B78470E26
所在地京都府久世郡久御山町下津屋上ノ浜28-1
認定出力 ／ パネル出力499.9 kW ／ 819.8 kW
過積載率1.64倍
売電単価10 円/kWh（税抜）
想定年間発電量873,017 kWh
運転開始 ／ FIT終了2025-04-01 ／ 2045-02-01
事業者三井住友信託銀行株式会社
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