サンムーブ ／ 熊本県 ／ 宇城市

熊本県宇城市の太陽光 700 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 未稼働 FIT 2025年度認定 売電単価 8.5円/kWh 残り約20年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
5,332万円
参考査定レンジ 10,230万円〜13,020万円
表面利回り 9.14％ ／ 実質利回り(NOI) 4.49％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥10,623,142
− O&M・保守点検¥1,540,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥198,366
− 損害保険¥466,632
− 償却資産税¥2,138,025
− パワコン更新引当¥412,790
− 出力抑制（見込）¥648,012
= 推定純収益（NOI）¥5,219,317
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 九州エリア・出力制御 約6.1%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約17,947万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約15,272万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備ID6C87636843
所在地熊本県宇城市松橋町内田247
認定出力 ／ パネル出力700 kW ／ 944.6 kW
過積載率1.35倍
売電単価8.5 円/kWh（税抜）
想定年間発電量1,136,165 kWh
運転開始 ／ FIT終了未稼働 ／ —
事業者株式会社サンシャイン九州本部
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