サンムーブ ／ 石川県 ／ 白山市

石川県白山市の太陽光 150 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(50-500kW) 未稼働 FIT 2024年度認定 売電単価 10円/kWh 残り約20年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
1,318万円
参考査定レンジ 2,189万円〜2,787万円
表面利回り 9.14％ ／ 実質利回り(NOI) 5.18％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥2,273,606
− O&M・保守点検¥330,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥41,433
− 損害保険¥97,466
− 償却資産税¥389,858
− パワコン更新引当¥86,220
− 出力抑制（見込）¥38,651
= 推定純収益（NOI）¥1,289,978
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 北陸エリア・出力制御 約1.7%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約3,749万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約2,785万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備ID8C22611D17
所在地石川県白山市石川県白山市松任北安田南部地区土地区画整理事業施行地区内23街区33番、34番、35番、36番、37番、38番、39番、40番、41番、42番、43番、44番、45番、46番、47番、48番、49番、50番、51番
認定出力 ／ パネル出力150 kW ／ 197.3 kW
過積載率1.31倍
売電単価10 円/kWh（税抜）
想定年間発電量206,691 kWh
運転開始 ／ FIT終了未稼働 ／ —
事業者株式会社クスリのアオキ
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