サンムーブ ／ 沖縄県 ／ 石垣市

沖縄県石垣市の太陽光 1,964.5 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2012年度認定 売電単価 40円/kWh 残り約8年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
51,810万円
参考査定レンジ 43,708万円〜55,628万円
表面利回り 19.66％ ／ 実質利回り(NOI) 17.75％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥97,630,187
− O&M・保守点検¥3,536,100
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥412,545
− 損害保険¥1,634,464
− 償却資産税¥1,681,008
− パワコン更新引当¥1,445,872
− 出力抑制（見込）¥781,041
= 推定純収益（NOI）¥88,139,157
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 沖縄エリア・出力制御 約0.8%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約62,864万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約12,007万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA520255I47
所在地沖縄県石垣市白保兼久原2081-3
認定出力 ／ パネル出力1,964.5 kW ／ 1,964.5 kW
過積載率1.00倍
売電単価40 円/kWh（税抜）
想定年間発電量2,218,868 kWh
運転開始 ／ FIT終了2014-06-01 ／ 2034-06-01
事業者株式会社サザンインターナショナル
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