サンムーブ ／ 北海道 ／ 登別市

北海道登別市の太陽光 18,000 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2012年度認定 売電単価 40円/kWh 残り約13年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
720,884万円
参考査定レンジ 727,243万円〜925,581万円
表面利回り 12.12％ ／ 実質利回り(NOI) 10.7％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥1,001,244,122
− O&M・保守点検¥32,400,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥4,621,197
− 損害保険¥18,308,742
− 償却資産税¥37,134,863
− パワコン更新引当¥16,196,195
− 出力抑制（見込）¥8,009,953
= 推定純収益（NOI）¥884,573,172
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 北海道エリア・出力制御 約0.8%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約704,182万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約265,249万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA523338A01
所在地北海道登別市上登別町42-1
認定出力 ／ パネル出力18,000 kW ／ 22,005.7 kW
過積載率1.22倍
売電単価40 円/kWh（税抜）
想定年間発電量22,755,548 kWh
運転開始 ／ FIT終了2019-11-01 ／ 2039-10-01
事業者株式会社SJソーラー北海道
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