サンムーブ ／ 北海道 ／ 三笠市

北海道三笠市の太陽光 1,466.2 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2012年度認定 売電単価 40円/kWh 残り約12年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
80,807万円
参考査定レンジ 80,577万円〜102,553万円
表面利回り 12.84％ ／ 実質利回り(NOI) 11.37％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥117,561,923
− O&M・保守点検¥2,639,160
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥635,145
− 損害保険¥2,516,384
− 償却資産税¥4,455,685
− パワコン更新引当¥2,226,032
− 出力抑制（見込）¥940,495
= 推定純収益（NOI）¥104,149,022
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 北海道エリア・出力制御 約0.8%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約96,784万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約31,826万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA524288A01
所在地北海道三笠市岡山214-9
認定出力 ／ パネル出力1,466.2 kW ／ 3,024.5 kW
過積載率2.06倍
売電単価40 円/kWh（税抜）
想定年間発電量2,671,862 kWh
運転開始 ／ FIT終了2018-11-01 ／ 2038-09-01
事業者KaeRuu株式会社
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