サンムーブ ／ 北海道 ／ 阿寒郡鶴居村

北海道阿寒郡鶴居村の太陽光 6,000 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2013年度認定 売電単価 36円/kWh 残り約12年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
161,524万円
参考査定レンジ 158,777万円〜202,079万円
表面利回り 13.7％ ／ 実質利回り(NOI) 11.54％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥240,488,400
− O&M・保守点検¥10,800,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥1,264,851
− 損害保険¥5,011,219
− 償却資産税¥8,873,214
− パワコン更新引当¥4,433,002
− 出力抑制（見込）¥1,923,907
= 推定純収益（NOI）¥208,182,207
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 北海道エリア・出力制御 約0.8%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 地形補正 ×0.973（国土地理院DEMで周囲の起伏を解析＝山間部のため発電を下方修正。補正前の想定売電 約24,716万円）。 取得価額 約192,739万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約63,380万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から雑種地・原野相当と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA525396A01
所在地北海道阿寒郡鶴居村幌呂18番3
認定出力 ／ パネル出力6,000 kW ／ 6,023.1 kW
過積載率1.00倍
売電単価36 円/kWh（税抜）
想定年間発電量6,241,459 kWh
運転開始 ／ FIT終了2018-04-01 ／ 2038-03-01
事業者合同会社鶴居幌呂太陽の郷
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