サンムーブ ／ 北海道 ／ 常呂郡訓子府町

北海道常呂郡訓子府町の太陽光 1,500 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2013年度認定 売電単価 36円/kWh 残り約9年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
34,273万円
参考査定レンジ 33,658万円〜42,838万円
表面利回り 16.01％ ／ 実質利回り(NOI) 14％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥61,216,837
− O&M・保守点検¥2,700,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥422,436
− 損害保険¥1,255,238
− 償却資産税¥1,693,918
− パワコン更新引当¥1,110,403
− 出力抑制（見込）¥489,735
= 推定純収益（NOI）¥53,545,107
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 北海道エリア・出力制御 約0.8%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約48,278万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約12,099万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から平地(宅地/農地)相当と推定（評価額 約2,000円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA532953A01
所在地北海道常呂郡訓子府町開盛259−3
認定出力 ／ パネル出力1,500 kW ／ 1,508.7 kW
過積載率1.01倍
売電単価36 円/kWh（税抜）
想定年間発電量1,545,880 kWh
運転開始 ／ FIT終了2016-01-01 ／ 2035-11-01
事業者株式会社ソーラークリエート
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