サンムーブ ／ 徳島県 ／ 三好市

徳島県三好市の太陽光 500 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2013年度認定 売電単価 36円/kWh 残り約9年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
14,995万円
参考査定レンジ 13,718万円〜17,460万円
表面利回り 17.6％ ／ 実質利回り(NOI) 15.03％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥27,435,784
− O&M・保守点検¥1,100,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥127,449
− 損害保険¥504,941
− 償却資産税¥594,868
− パワコン更新引当¥446,678
− 出力抑制（見込）¥1,234,610
= 推定純収益（NOI）¥23,427,238
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 四国エリア・出力制御 約4.5%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約19,421万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約4,249万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA584910G36
所在地徳島県三好市三野町加茂野宮字北西王地1721-6
認定出力 ／ パネル出力500 kW ／ 606.9 kW
過積載率1.21倍
売電単価36 円/kWh（税抜）
想定年間発電量692,823 kWh
運転開始 ／ FIT終了2015-04-01 ／ 2035-03-01
事業者株式会社マナベ商事
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