サンムーブ ／ 宮城県 ／ 栗原市

宮城県栗原市の太陽光 1,250 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2012年度認定 売電単価 40円/kWh 残り約8年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
41,086万円
参考査定レンジ 35,244万円〜44,856万円
表面利回り 19.66％ ／ 実質利回り(NOI) 17.45％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥78,725,021
− O&M・保守点検¥2,250,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥367,752
− 損害保険¥1,456,998
− 償却資産税¥1,498,489
− パワコン更新引当¥1,288,883
− 出力抑制（見込）¥1,968,126
= 推定純収益（NOI）¥69,894,773
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 東北エリア・出力制御 約2.5%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約56,038万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約10,703万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA593957B04
所在地宮城県栗原市築館字照越松長根42
認定出力 ／ パネル出力1,250 kW ／ 1,751.2 kW
過積載率1.40倍
売電単価40 円/kWh（税抜）
想定年間発電量1,789,205 kWh
運転開始 ／ FIT終了2014-04-01 ／ 2034-04-01
事業者野口建設株式会社
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