サンムーブ ／ 香川県 ／ 三豊市

香川県三豊市の太陽光 1,000 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2013年度認定 売電単価 36円/kWh 残り約14年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
37,722万円
参考査定レンジ 38,212万円〜48,634万円
表面利回り 12.12％ ／ 実質利回り(NOI) 10.2％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥52,609,184
− O&M・保守点検¥1,800,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥233,709
− 損害保険¥925,933
− 償却資産税¥2,151,238
− パワコン更新引当¥819,094
− 出力抑制（見込）¥2,367,413
= 推定純収益（NOI）¥44,311,797
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 四国エリア・出力制御 約4.5%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約35,613万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約15,366万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA602713G37
所在地香川県三豊市財田町財田上字梟谷2927‐20
認定出力 ／ パネル出力1,000 kW ／ 1,112.9 kW
過積載率1.11倍
売電単価36 円/kWh（税抜）
想定年間発電量1,328,515 kWh
運転開始 ／ FIT終了2020-12-01 ／ 2040-02-01
事業者日生開発株式会社
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