サンムーブ ／ 沖縄県 ／ 国頭郡宜野座村

沖縄県国頭郡宜野座村の太陽光 149.7 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(50-500kW) 未稼働 FIT 2021年度認定 売電単価 11円/kWh 残り約20年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
2,667万円
参考査定レンジ 3,687万円〜4,693万円
表面利回り 9.14％ ／ 実質利回り(NOI) 6.23％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥3,828,924
− O&M・保守点検¥329,340
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥61,530
− 損害保険¥175,214
− 償却資産税¥466,298
− パワコン更新引当¥154,997
− 出力抑制（見込）¥30,631
= 推定純収益（NOI）¥2,610,914
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 沖縄エリア・出力制御 約0.8%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約6,739万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約3,331万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA604287I47
所在地沖縄県国頭郡宜野座村字惣慶福地原1988-119
認定出力 ／ パネル出力149.7 kW ／ 293 kW
過積載率1.96倍
売電単価11 円/kWh（税抜）
想定年間発電量316,440 kWh
運転開始 ／ FIT終了未稼働 ／ —
事業者仲間 康展
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