サンムーブ ／ 沖縄県 ／ 那覇市

沖縄県那覇市の太陽光 23.6 kW
推定価値・利回りレポート

低圧(10-50kW) 稼働中 FIT 2022年度認定 売電単価 11円/kWh 残り約17年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
215万円
参考査定レンジ 362万円〜460万円
表面利回り 10.1％ ／ 実質利回り(NOI) 5.54％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥415,071
− O&M・保守点検¥100,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥6,153
− 損害保険¥14,474
− 償却資産税¥50,543
− パワコン更新引当¥12,804
− 出力抑制（見込）¥3,321
= 推定純収益（NOI）¥227,776
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 沖縄エリア・出力制御 約0.8%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約557万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約361万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA606688I47
所在地沖縄県那覇市西2-16-3
認定出力 ／ パネル出力23.6 kW ／ 29.3 kW
過積載率1.24倍
売電単価11 円/kWh（税抜）
想定年間発電量34,303 kWh
運転開始 ／ FIT終了2023-08-01 ／ 2043-08-01
事業者株式会社屋島組
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