サンムーブ ／ 宮城県 ／ 黒川郡大郷町

宮城県黒川郡大郷町の太陽光 1,951.2 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2013年度認定 売電単価 36円/kWh 残り約9年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
47,520万円
参考査定レンジ 42,759万円〜54,421万円
表面利回り 17.6％ ／ 実質利回り(NOI) 15.28％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥85,517,187
− O&M・保守点検¥3,512,160
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥428,400
− 損害保険¥1,697,280
− 償却資産税¥1,999,557
− パワコン更新引当¥1,501,440
− 出力抑制（見込）¥2,137,930
= 推定純収益（NOI）¥74,240,420
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 東北エリア・出力制御 約2.5%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約65,280万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約14,283万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA609082B04
所在地宮城県黒川郡大郷町東成田字板谷東山1-5
認定出力 ／ パネル出力1,951.2 kW ／ 2,040 kW
過積載率1.05倍
売電単価36 円/kWh（税抜）
想定年間発電量2,159,525 kWh
運転開始 ／ FIT終了2015-04-01 ／ 2035-04-01
事業者合同会社グリーンエネルギー
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