サンムーブ ／ 高知県 ／ 土佐市

高知県土佐市の太陽光 1,320 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2014年度認定 売電単価 32円/kWh 残り約10年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
38,009万円
参考査定レンジ 38,823万円〜49,411万円
表面利回り 14.73％ ／ 実質利回り(NOI) 12.51％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥65,003,683
− O&M・保守点検¥2,376,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥326,592
− 損害保険¥1,293,926
− 償却資産税¥1,746,126
− パワコン更新引当¥1,144,627
− 出力抑制（見込）¥2,925,166
= 推定純収益（NOI）¥55,191,246
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 四国エリア・出力制御 約4.5%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約49,766万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約12,472万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA615083G39
所在地高知県土佐市東鴨地字徳利ケ鼻120
認定出力 ／ パネル出力1,320 kW ／ 1,555.2 kW
過積載率1.18倍
売電単価32 円/kWh（税抜）
想定年間発電量1,846,696 kWh
運転開始 ／ FIT終了2016-09-01 ／ 2036-08-01
事業者株式会社Ipower土佐
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