サンムーブ ／ 北海道 ／ 白糠郡白糠町

北海道白糠郡白糠町の太陽光 9,575.3 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 未稼働 FIT 2024年度認定 売電単価 10円/kWh 残り約20年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
114,381万円
参考査定レンジ 177,617万円〜226,057万円
表面利回り 9.14％ ／ 実質利回り(NOI) 5.55％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥184,437,000
− O&M・保守点検¥17,235,540
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥3,622,500
− 損害保険¥8,521,500
− 償却資産税¥34,085,380
− パワコン更新引当¥7,538,250
− 出力抑制（見込）¥1,475,496
= 推定純収益（NOI）¥111,958,334
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 北海道エリア・出力制御 約0.8%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約327,750万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約243,467万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA625610101
所在地北海道白糠郡白糠町庶路18-1
認定出力 ／ パネル出力9,575.3 kW ／ 17,250 kW
過積載率1.80倍
売電単価10 円/kWh（税抜）
想定年間発電量16,767,000 kWh
運転開始 ／ FIT終了未稼働 ／ —
事業者株式会社白糠ソーラーグレージング発電所
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