サンムーブ ／ 広島県 ／ 豊田郡大崎上島町

広島県豊田郡大崎上島町の太陽光 10,000 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2012年度認定 売電単価 40円/kWh 残り約8年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
334,285万円
参考査定レンジ 331,479万円〜421,883万円
表面利回り 17.6％ ／ 実質利回り(NOI) 15.1％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥662,953,782
− O&M・保守点検¥18,000,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥2,879,541
− 損害保険¥11,408,467
− 償却資産税¥13,440,257
− パワコン更新引当¥10,092,106
− 出力抑制（見込）¥38,451,319
= 推定純収益（NOI）¥568,682,092
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 中国エリア・出力制御 約5.8%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約438,787万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約96,002万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA635638F34
所在地広島県豊田郡大崎上島町大串字西崎3036-3
認定出力 ／ パネル出力10,000 kW ／ 13,712.1 kW
過積載率1.37倍
売電単価40 円/kWh（税抜）
想定年間発電量15,067,131 kWh
運転開始 ／ FIT終了2015-01-01 ／ 2034-12-01
事業者合同会社S・N・Psecond
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