サンムーブ ／ 山口県 ／ 柳井市

山口県柳井市の太陽光 977 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2012年度認定 売電単価 40円/kWh 残り約8年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
29,467万円
参考査定レンジ 26,372万円〜33,564万円
表面利回り 19.66％ ／ 実質利回り(NOI) 16.73％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥58,905,934
− O&M・保守点検¥2,149,400
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥256,011
− 損害保険¥1,014,291
− 償却資産税¥1,043,175
− パワコン更新引当¥897,258
− 出力抑制（見込）¥3,416,544
= 推定純収益（NOI）¥50,129,255
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 中国エリア・出力制御 約5.8%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約39,011万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約7,451万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA644734F35
所在地山口県柳井市伊保庄字吉田5146-1
認定出力 ／ パネル出力977 kW ／ 1,219.1 kW
過積載率1.25倍
売電単価40 円/kWh（税抜）
想定年間発電量1,338,771 kWh
運転開始 ／ FIT終了2014-03-01 ／ 2034-02-01
事業者トオルサンパワー株式会社
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