サンムーブ ／ 岡山県 ／ 久米郡久米南町

岡山県久米郡久米南町の太陽光 44.5 kW
推定価値・利回りレポート

低圧(10-50kW) 稼働中 FIT 2013年度認定 売電単価 36円/kWh 残り約7年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
873万円
参考査定レンジ 889万円〜1,131万円
表面利回り 19.67％ ／ 実質利回り(NOI) 16.26％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥1,986,253
− O&M・保守点検¥111,250
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥9,345
− 損害保険¥37,024
− 償却資産税¥38,078
− パワコン更新引当¥32,752
− 出力抑制（見込）¥115,203
= 推定純収益（NOI）¥1,642,601
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 中国エリア・出力制御 約5.8%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約1,424万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約272万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA650750F33
所在地岡山県久米郡久米南町南庄15
認定出力 ／ パネル出力44.5 kW ／ 44.5 kW
過積載率1.00倍
売電単価36 円/kWh（税抜）
想定年間発電量50,158 kWh
運転開始 ／ FIT終了2014-01-01 ／ 2033-10-01
事業者景山 真見子
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