サンムーブ ／ 山形県 ／ 飽海郡遊佐町

山形県飽海郡遊佐町の太陽光 13,860 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2013年度認定 売電単価 36円/kWh 残り約12年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
475,546万円
参考査定レンジ 492,101万円〜626,311万円
表面利回り 12.84％ ／ 実質利回り(NOI) 10.96％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥717,977,665
− O&M・保守点検¥24,948,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥3,767,148
− 損害保険¥14,925,082
− 償却資産税¥30,271,924
− パワコン更新引当¥13,202,957
− 出力抑制（見込）¥17,949,442
= 推定純収益（NOI）¥612,913,112
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 東北エリア・出力制御 約2.5%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約574,042万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約216,228万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA654002B06
所在地山形県飽海郡遊佐町吉出字金俣4-1024
認定出力 ／ パネル出力13,860 kW ／ 17,938.8 kW
過積載率1.29倍
売電単価36 円/kWh（税抜）
想定年間発電量18,130,749 kWh
運転開始 ／ FIT終了2019-01-01 ／ 2038-12-01
事業者株式会社庄内自然エネルギー発電
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