サンムーブ ／ 秋田県 ／ 南秋田郡五城目町

秋田県南秋田郡五城目町の太陽光 990 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2013年度認定 売電単価 36円/kWh 残り約9年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
27,356万円
参考査定レンジ 27,581万円〜35,103万円
表面利回り 16.01％ ／ 実質利回り(NOI) 13.64％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥50,164,003
− O&M・保守点検¥2,178,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥289,065
− 損害保険¥1,145,248
− 償却資産税¥1,545,488
− パワコン更新引当¥1,013,104
− 出力抑制（見込）¥1,254,100
= 推定純収益（NOI）¥42,738,998
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 東北エリア・出力制御 約2.5%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約44,048万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約11,039万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA654010B05
所在地秋田県南秋田郡五城目町富津内中津又字大台5
認定出力 ／ パネル出力990 kW ／ 1,376.5 kW
過積載率1.39倍
売電単価36 円/kWh（税抜）
想定年間発電量1,266,768 kWh
運転開始 ／ FIT終了2016-01-01 ／ 2035-12-01
事業者合同会社RJソーラー3
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