サンムーブ ／ 鳥取県 ／ 岩美郡岩美町

鳥取県岩美郡岩美町の太陽光 415 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(50-500kW) 稼働中 FIT 2013年度認定 売電単価 36円/kWh 残り約8年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
9,254万円
参考査定レンジ 9,526万円〜12,124万円
表面利回り 17.6％ ／ 実質利回り(NOI) 14.54％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥19,052,086
− O&M・保守点検¥913,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥98,280
− 損害保険¥389,376
− 償却資産税¥458,722
− パワコン更新引当¥344,448
− 出力抑制（見込）¥1,105,021
= 推定純収益（NOI）¥15,743,239
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 中国エリア・出力制御 約5.8%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約14,976万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約3,277万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA676467F31
所在地鳥取県岩美郡岩美町大字岩本字新道831-2
認定出力 ／ パネル出力415 kW ／ 468 kW
過積載率1.13倍
売電単価36 円/kWh（税抜）
想定年間発電量481,113 kWh
運転開始 ／ FIT終了2015-01-01 ／ 2034-11-01
事業者大阪木材市場株式会社
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