サンムーブ ／ 兵庫県 ／ 小野市

兵庫県小野市の太陽光 993.6 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2012年度認定 売電単価 40円/kWh 残り約7年 ★モデル県・較正中
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
23,916万円
参考査定レンジ 19,337万円〜24,611万円
表面利回り 22.41％ ／ 実質利回り(NOI) 19.77％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥49,235,702
− O&M・保守点検¥2,185,920
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥278,208
− 損害保険¥826,675
− 償却資産税¥742,239
− パワコン更新引当¥731,290
− 出力抑制（見込）¥1,033,950
= 推定純収益（NOI）¥43,437,420
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 瀬戸内の高日射（NEDO日射量・上位帯）／系統 関西エリア・出力制御 約2.1%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 6.0％。 取得価額 約31,795万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約5,302万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から平地(宅地/農地)相当と推定（評価額 約2,000円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。モデル県（本人所有物件の実績で較正済）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA679558E28
所在地兵庫県小野市山田町1451
認定出力 ／ パネル出力993.6 kW ／ 993.6 kW
過積載率1.00倍
売電単価40 円/kWh（税抜）
想定年間発電量1,118,993 kWh
運転開始 ／ FIT終了2013-11-01 ／ 2033-01-01
事業者株式会社エクシング
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