サンムーブ ／ 石川県 ／ 羽咋郡宝達志水町

石川県羽咋郡宝達志水町の太陽光 490 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(50-500kW) 稼働中 FIT 2012年度認定 売電単価 40円/kWh 残り約7年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
12,996万円
参考査定レンジ 10,842万円〜13,798万円
表面利回り 22.41％ ／ 実質利回り(NOI) 19.84％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥27,603,970
− O&M・保守点検¥1,078,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥134,001
− 損害保険¥530,899
− 償却資産税¥476,673
− パワコン更新引当¥469,642
− 出力抑制（見込）¥469,267
= 推定純収益（NOI）¥24,445,488
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 北陸エリア・出力制御 約1.7%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約20,419万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約3,405万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA683244D17
所在地石川県羽咋郡宝達志水町南吉田ち2-10
認定出力 ／ パネル出力490 kW ／ 638.1 kW
過積載率1.30倍
売電単価40 円/kWh（税抜）
想定年間発電量627,363 kWh
運転開始 ／ FIT終了2013-11-01 ／ 2033-06-01
事業者中橋商事株式会社
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