サンムーブ ／ 秋田県 ／ 秋田市

秋田県秋田市の太陽光 294 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(50-500kW) 稼働中 FIT 2015年度認定 売電単価 27円/kWh 残り約9年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
4,226万円
参考査定レンジ 4,545万円〜5,785万円
表面利回り 16.01％ ／ 実質利回り(NOI) 12.78％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥8,266,867
− O&M・保守点検¥646,800
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥61,740
− 損害保険¥244,608
− 償却資産税¥288,171
− パワコン更新引当¥216,384
− 出力抑制（見込）¥206,672
= 推定純収益（NOI）¥6,602,492
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 東北エリア・出力制御 約2.5%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約9,408万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約2,058万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA689149B05
所在地秋田県秋田市河辺神内字坂ノ下1-3
認定出力 ／ パネル出力294 kW ／ 294 kW
過積載率1.00倍
売電単価27 円/kWh（税抜）
想定年間発電量278,346 kWh
運転開始 ／ FIT終了2015-08-01 ／ 2035-08-01
事業者幸和機械株式会社
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