サンムーブ ／ 徳島県 ／ 阿波市

徳島県阿波市の太陽光 49.5 kW
推定価値・利回りレポート

低圧(10-50kW) 稼働中 FIT 2017年度認定 売電単価 21円/kWh 残り約14年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
1,446万円
参考査定レンジ 1,691万円〜2,153万円
表面利回り 11.5％ ／ 実質利回り(NOI) 8.84％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥2,209,916
− O&M・保守点検¥123,750
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥25,088
− 損害保険¥62,433
− 償却資産税¥145,053
− パワコン更新引当¥55,229
− 出力抑制（見込）¥99,446
= 推定純収益（NOI）¥1,698,917
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 四国エリア・出力制御 約4.5%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約2,401万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約1,036万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から平地(宅地/農地)相当と推定（評価額 約2,000円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA705257G36
所在地徳島県阿波市阿波町北ノ名92-1
認定出力 ／ パネル出力49.5 kW ／ 89.6 kW
過積載率1.81倍
売電単価21 円/kWh（税抜）
想定年間発電量95,667 kWh
運転開始 ／ FIT終了2020-12-01 ／ 2040-10-01
事業者有限会社SGK
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