サンムーブ ／ 広島県 ／ 庄原市

広島県庄原市の太陽光 630 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2014年度認定 売電単価 32円/kWh 残り約9年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
16,324万円
参考査定レンジ 17,015万円〜21,655万円
表面利回り 16.01％ ／ 実質利回り(NOI) 13.19％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥30,945,874
− O&M・保守点検¥1,386,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥163,800
− 損害保険¥648,960
− 償却資産税¥875,758
− パワコン更新引当¥574,080
− 出力抑制（見込）¥1,794,861
= 推定純収益（NOI）¥25,502,415
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 中国エリア・出力制御 約5.8%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約24,960万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約6,255万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA712711F34
所在地広島県庄原市是松町字踊場308-2、-3、-5、-8、-9、-10、309-2、-3、-6、312-16、-17、-4、-8、字細田池平297-8、高門町字立矢迫351-2、-7、-8、352-1他14筆
認定出力 ／ パネル出力630 kW ／ 780 kW
過積載率1.24倍
売電単価32 円/kWh（税抜）
想定年間発電量879,144 kWh
運転開始 ／ FIT終了2016-01-01 ／ 2035-11-01
事業者株式会社東洋生興
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