サンムーブ ／ 福岡県 ／ 京都郡苅田町

福岡県京都郡苅田町の太陽光 171.3 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(50-500kW) 稼働中 FIT 2012年度認定 売電単価 40円/kWh 残り約7年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
3,736万円
参考査定レンジ 3,278万円〜4,172万円
表面利回り 22.41％ ／ 実質利回り(NOI) 18.87％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥8,346,928
− O&M・保守点検¥376,860
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥35,973
− 損害保険¥142,522
− 償却資産税¥127,964
− パワコン更新引当¥126,077
− 出力抑制（見込）¥509,163
= 推定純収益（NOI）¥7,028,369
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 九州エリア・出力制御 約6.1%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約5,482万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約914万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA722137H40
所在地福岡県京都郡苅田町磯浜2-1-36
認定出力 ／ パネル出力171.3 kW ／ 171.3 kW
過積載率1.00倍
売電単価40 円/kWh（税抜）
想定年間発電量189,703 kWh
運転開始 ／ FIT終了2013-11-01 ／ 2033-01-01
事業者株式会社三矢商事
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