サンムーブ ／ 岡山県 ／ 勝田郡奈義町

岡山県勝田郡奈義町の太陽光 2,000 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2014年度認定 売電単価 32円/kWh 残り約14年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
88,730万円
参考査定レンジ 97,574万円〜124,186万円
表面利回り 11.5％ ／ 実質利回り(NOI) 9.4％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥127,494,624
− O&M・保守点検¥3,600,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥694,302
− 損害保険¥2,750,758
− 償却資産税¥6,390,893
− パワコン更新引当¥2,433,363
− 出力抑制（見込）¥7,394,688
= 推定純収益（NOI）¥104,230,620
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 中国エリア・出力制御 約5.8%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約105,798万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約45,649万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA733824F33
所在地岡山県勝田郡奈義町柿字福田池尻79-2
認定出力 ／ パネル出力2,000 kW ／ 3,306.2 kW
過積載率1.65倍
売電単価32 円/kWh（税抜）
想定年間発電量3,622,006 kWh
運転開始 ／ FIT終了2020-09-01 ／ 2040-08-01
事業者合同会社奈義エナジー
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