サンムーブ ／ 島根県 ／ 仁多郡奥出雲町

島根県仁多郡奥出雲町の太陽光 1,017.5 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2014年度認定 売電単価 32円/kWh 残り約10年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
20,903万円
参考査定レンジ 28,483万円〜36,251万円
表面利回り 14.73％ ／ 実質利回り(NOI) 9.38％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥38,247,887
− O&M・保守点検¥1,831,500
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥190,204
− 損害保険¥1,130,355
− 償却資産税¥1,525,390
− パワコン更新引当¥999,930
− 出力抑制（見込）¥2,218,377
= 推定純収益（NOI）¥30,352,131
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 中国エリア・出力制御 約5.8%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 地形補正 ×0.802（国土地理院DEMで周囲の起伏を解析＝山間部のため発電を下方修正。補正前の想定売電 約4,769万円）。 取得価額 約43,475万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約10,896万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から山林・傾斜地相当と推定（評価額 約1,000円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA737717F32
所在地島根県仁多郡奥出雲町亀嵩2441
認定出力 ／ パネル出力1,017.5 kW ／ 1,358.6 kW
過積載率1.33倍
売電単価32 円/kWh（税抜）
想定年間発電量1,354,847 kWh
運転開始 ／ FIT終了2016-09-01 ／ 2036-07-01
事業者株式会社足立本店
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