サンムーブ ／ 熊本県 ／ 熊本市中央区

熊本県熊本市の太陽光 462 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(50-500kW) 稼働中 FIT 2012年度認定 売電単価 40円/kWh 残り約9年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
12,826万円
参考査定レンジ 11,907万円〜15,155万円
表面利回り 17.6％ ／ 実質利回り(NOI) 14.81％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥23,814,508
− O&M・保守点検¥1,016,400
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥129,360
− 損害保険¥384,384
− 償却資産税¥452,841
− パワコン更新引当¥340,032
− 出力抑制（見込）¥1,452,685
= 推定純収益（NOI）¥20,038,806
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 九州エリア・出力制御 約6.1%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約14,784万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約3,235万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から平地(宅地/農地)相当と推定（評価額 約2,000円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA742127H43
所在地熊本県熊本市中央区十禅寺町315-1
認定出力 ／ パネル出力462 kW ／ 462 kW
過積載率1.00倍
売電単価40 円/kWh（税抜）
想定年間発電量541,239 kWh
運転開始 ／ FIT終了2015-03-01 ／ 2035-02-01
事業者株式会社フタバ
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