サンムーブ ／ 福岡県 ／ 田川郡福智町

福岡県田川郡福智町の太陽光 1,995 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2026年度認定 売電単価 8.5円/kWh 残り約10年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
10,284万円
参考査定レンジ 13,317万円〜16,949万円
表面利回り 16.01％ ／ 実質利回り(NOI) 9.87％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥24,221,192
− O&M・保守点検¥3,591,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥490,224
− 損害保険¥1,153,194
− 償却資産税¥1,556,210
− パワコン更新引当¥1,020,133
− 出力抑制（見込）¥1,477,493
= 推定純収益（NOI）¥14,932,938
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 九州エリア・出力制御 約6.1%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約44,354万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約11,116万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA751924840
所在地福岡県田川郡福智町金田1675
認定出力 ／ パネル出力1,995 kW ／ 2,334.4 kW
過積載率1.17倍
売電単価8.5 円/kWh（税抜）
想定年間発電量2,590,502 kWh
運転開始 ／ FIT終了2016-04-01 ／ 2036-03-01
事業者ENEOSリニューアブル・エナジー株式会社
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