サンムーブ ／ 鹿児島県 ／ 姶良郡湧水町

鹿児島県姶良郡湧水町の太陽光 23,000 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2012年度認定 売電単価 40円/kWh 残り約11年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
1,024,020万円
参考査定レンジ 976,898万円〜1,243,324万円
表面利回り 14.73％ ／ 実質利回り(NOI) 12.57％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥1,635,680,345
− O&M・保守点検¥41,400,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥6,792,681
− 損害保険¥26,911,955
− 償却資産税¥41,600,356
− パワコン更新引当¥23,806,730
− 出力抑制（見込）¥99,776,501
= 推定純収益（NOI）¥1,395,392,122
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 九州エリア・出力制御 約6.1%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約1,035,075万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約297,145万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA752015H46
所在地鹿児島県姶良郡湧水町木場字上床6269
認定出力 ／ パネル出力23,000 kW ／ 32,346.1 kW
過積載率1.41倍
売電単価40 円/kWh（税抜）
想定年間発電量37,174,553 kWh
運転開始 ／ FIT終了2017-06-01 ／ 2037-05-01
事業者鹿児島湧水ソーラーパーク合同会社
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