サンムーブ ／ 福岡県 ／ 田川市

福岡県田川市の太陽光 6,000 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2012年度認定 売電単価 40円/kWh 残り約9年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
204,685万円
参考査定レンジ 187,590万円〜238,752万円
表面利回り 17.6％ ／ 実質利回り(NOI) 15％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥375,178,882
− O&M・保守点検¥10,800,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥1,653,099
− 損害保険¥6,549,421
− 償却資産税¥7,715,839
− パワコン更新引当¥5,793,718
− 出力抑制（見込）¥22,885,912
= 推定純収益（NOI）¥319,780,893
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 九州エリア・出力制御 約6.1%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約251,901万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約55,113万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA764449H40
所在地福岡県田川市大字猪国618の一部他
認定出力 ／ パネル出力6,000 kW ／ 7,871.9 kW
過積載率1.31倍
売電単価40 円/kWh（税抜）
想定年間発電量8,526,793 kWh
運転開始 ／ FIT終了2015-07-01 ／ 2035-06-01
事業者九州メガソーラー株式会社
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