サンムーブ ／ 佐賀県 ／ 佐賀市

佐賀県佐賀市の太陽光 742.2 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2012年度認定 売電単価 40円/kWh 残り約7年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
16,468万円
参考査定レンジ 16,479万円〜20,973万円
表面利回り 19.66％ ／ 実質利回り(NOI) 16.54％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥36,808,919
− O&M・保守点検¥1,632,840
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥155,862
− 損害保険¥617,510
− 償却資産税¥635,095
− パワコン更新引当¥546,259
− 出力抑制（見込）¥2,245,344
= 推定純収益（NOI）¥30,976,009
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 九州エリア・出力制御 約6.1%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約23,750万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約4,536万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA764607H41
所在地佐賀県佐賀市川副町大字南里字五本谷十角749-1
認定出力 ／ パネル出力742.2 kW ／ 742.2 kW
過積載率1.00倍
売電単価40 円/kWh（税抜）
想定年間発電量836,566 kWh
運転開始 ／ FIT終了2014-01-01 ／ 2033-12-01
事業者青空産業株式会社
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