サンムーブ ／ 三重県 ／ 津市

三重県津市の太陽光 17,000 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2013年度認定 売電単価 36円/kWh 残り約12年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
667,335万円
参考査定レンジ 626,085万円〜796,835万円
表面利回り 13.7％ ／ 実質利回り(NOI) 12.09％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥974,601,064
− O&M・保守点検¥30,600,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥4,537,785
− 損害保険¥17,978,272
− 償却資産税¥31,833,582
− パワコン更新引当¥15,903,856
− 出力抑制（見込）¥13,644,415
= 推定純収益（NOI）¥860,103,154
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 中部エリア・出力制御 約1.4%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約691,472万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約227,383万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA767362D24
所在地三重県津市白山町川口字濡谷5543-16
認定出力 ／ パネル出力17,000 kW ／ 21,608.5 kW
過積載率1.27倍
売電単価36 円/kWh（税抜）
想定年間発電量24,611,138 kWh
運転開始 ／ FIT終了2018-02-01 ／ 2038-01-01
事業者大和ハウス工業株式会社
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