サンムーブ ／ 熊本県 ／ 人吉市

熊本県人吉市の太陽光 15,200 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2026年度認定 売電単価 8.5円/kWh 残り約16年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
98,106万円
参考査定レンジ 169,545万円〜215,785万円
表面利回り 10.5％ ／ 実質利回り(NOI) 5.56％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥202,374,652
− O&M・保守点検¥27,360,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥3,747,639
− 損害保険¥8,815,875
− 償却資産税¥35,262,857
− パワコン更新引当¥7,798,658
− 出力抑制（見込）¥12,344,854
= 推定純収益（NOI）¥107,044,769
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 九州エリア・出力制御 約6.1%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約339,072万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約251,878万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA776433843
所在地熊本県人吉市矢岳町字上屋敷3196-39
認定出力 ／ パネル出力15,200 kW ／ 17,845.9 kW
過積載率1.17倍
売電単価8.5 円/kWh（税抜）
想定年間発電量21,644,348 kWh
運転開始 ／ FIT終了2024-02-01 ／ 2042-08-01
事業者株式会社レスター
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