サンムーブ ／ 山口県 ／ 下関市

山口県下関市の太陽光 26.4 kW
推定価値・利回りレポート

低圧(10-50kW) 稼働中 FIT 2016年度認定 売電単価 24円/kWh 残り約11年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
564万円
参考査定レンジ 620万円〜790万円
表面利回り 14.74％ ／ 実質利回り(NOI) 10.9％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥1,038,977
− O&M・保守点検¥100,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥7,560
− 損害保険¥29,952
− 償却資産税¥46,300
− パワコン更新引当¥26,496
− 出力抑制（見込）¥60,261
= 推定純収益（NOI）¥768,408
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 中国エリア・出力制御 約5.8%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約1,152万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約331万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA779461F35
所在地山口県下関市吉見里町1-1-9
認定出力 ／ パネル出力26.4 kW ／ 36 kW
過積載率1.36倍
売電単価24 円/kWh（税抜）
想定年間発電量39,355 kWh
運転開始 ／ FIT終了2017-05-01 ／ 2037-04-01
事業者古本 和彦
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