サンムーブ ／ 和歌山県 ／ 有田郡有田川町

和歌山県有田郡有田川町の太陽光 6,000 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2013年度認定 売電単価 36円/kWh 残り約12年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
206,211万円
参考査定レンジ 195,490万円〜248,806万円
表面利回り 13.7％ ／ 実質利回り(NOI) 11.96％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥304,311,801
− O&M・保守点検¥10,800,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥1,378,608
− 損害保険¥5,461,914
− 償却資産税¥9,671,245
− パワコン更新引当¥4,831,693
− 出力抑制（見込）¥6,390,548
= 推定純収益（NOI）¥265,777,793
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 関西エリア・出力制御 約2.1%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約210,074万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約69,080万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA793090E30
所在地和歌山県有田郡有田川町大字上六川小字西上奥649-2
認定出力 ／ パネル出力6,000 kW ／ 6,564.8 kW
過積載率1.09倍
売電単価36 円/kWh（税抜）
想定年間発電量7,684,641 kWh
運転開始 ／ FIT終了2018-04-01 ／ 2038-03-01
事業者QソーラーA合同会社
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