サンムーブ ／ 奈良県 ／ 五條市

奈良県五條市の太陽光 583 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2013年度認定 売電単価 36円/kWh 残り約10年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
18,784万円
参考査定レンジ 17,220万円〜21,916万円
表面利回り 16.01％ ／ 実質利回り(NOI) 13.94％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥31,319,715
− O&M・保守点検¥1,282,600
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥152,250
− 損害保険¥603,200
− 償却資産税¥814,006
− パワコン更新引当¥533,600
− 出力抑制（見込）¥657,714
= 推定純収益（NOI）¥27,276,345
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 関西エリア・出力制御 約2.1%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約23,200万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約5,814万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA799129E29
所在地奈良県五條市山田町419-1
認定出力 ／ パネル出力583 kW ／ 725 kW
過積載率1.24倍
売電単価36 円/kWh（税抜）
想定年間発電量790,902 kWh
運転開始 ／ FIT終了2016-04-01 ／ 2036-02-01
事業者カトウコーポレーション株式会社
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