サンムーブ ／ 京都府 ／ 綴喜郡宇治田原町

京都府綴喜郡宇治田原町の太陽光 1,990 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2013年度認定 売電単価 36円/kWh 残り約8年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
57,058万円
参考査定レンジ 54,985万円〜69,981万円
表面利回り 17.6％ ／ 実質利回り(NOI) 15.53％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥109,969,296
− O&M・保守点検¥3,582,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥559,125
− 損害保険¥2,215,200
− 償却資産税¥2,278,282
− パワコン更新引当¥1,959,600
− 出力抑制（見込）¥2,309,355
= 推定純収益（NOI）¥97,065,734
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 関西エリア・出力制御 約2.1%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約85,200万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約16,273万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA799213E26
所在地京都府綴喜郡宇治田原町大字荒木小字地33-2、52-2、大字贄田小字植山1-2、4、5、6、8-1、10-1、11-1、12、14、45-1、46-1、2、15、27-8、大字贄田小字東植山7、9、9-1、9-2他5筆
認定出力 ／ パネル出力1,990 kW ／ 2,662.5 kW
過積載率1.34倍
売電単価36 円/kWh（税抜）
想定年間発電量2,777,002 kWh
運転開始 ／ FIT終了2014-11-01 ／ 2034-09-01
事業者山本商事株式会社
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