サンムーブ ／ 兵庫県 ／ 神崎郡福崎町

兵庫県神崎郡福崎町の太陽光 495.7 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(50-500kW) 稼働中 FIT 2013年度認定 売電単価 36円/kWh 残り約9年 ★モデル県・較正中
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
12,943万円
参考査定レンジ 11,150万円〜14,192万円
表面利回り 17.6％ ／ 実質利回り(NOI) 15.29％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥22,301,420
− O&M・保守点検¥1,090,540
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥104,097
− 損害保険¥412,422
− 償却資産税¥485,873
− パワコン更新引当¥364,835
− 出力抑制（見込）¥468,330
= 推定純収益（NOI）¥19,375,323
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 瀬戸内の高日射（NEDO日射量・上位帯）／系統 関西エリア・出力制御 約2.1%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 6.0％。 取得価額 約15,862万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約3,471万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。モデル県（本人所有物件の実績で較正済）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA799268E28
所在地兵庫県神崎郡福崎町大貫字下田2064-2、2063-2、2066-2、2071-2、2069-1、2070-2、2077-3、大貫字大橋2079-2、大貫字向田1916-2、1917-2、大貫字宇野478-4他8筆
認定出力 ／ パネル出力495.7 kW ／ 495.7 kW
過積載率1.00倍
売電単価36 円/kWh（税抜）
想定年間発電量563,167 kWh
運転開始 ／ FIT終了2015-08-01 ／ 2035-06-01
事業者株式会社森口
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