サンムーブ ／ 大分県 ／ 大分市

大分県大分市の太陽光 8,580 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2013年度認定 売電単価 36円/kWh 残り約9年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
276,370万円
参考査定レンジ 280,758万円〜357,328万円
表面利回り 16.01％ ／ 実質利回り(NOI) 13.53％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥510,641,056
− O&M・保守点検¥15,444,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥2,457,252
− 損害保険¥9,735,398
− 償却資産税¥11,469,224
− パワコン更新引当¥8,612,083
− 出力抑制（見込）¥31,149,104
= 推定純収益（NOI）¥431,773,995
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 九州エリア・出力制御 約6.1%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約374,438万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約81,923万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA799559H44
所在地大分県大分市大字細字三角484外96筆
認定出力 ／ パネル出力8,580 kW ／ 11,701.2 kW
過積載率1.36倍
売電単価36 円/kWh（税抜）
想定年間発電量12,894,976 kWh
運転開始 ／ FIT終了2015-08-01 ／ 2035-07-01
事業者合同会社今井メガソーラー大分細発電所
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