サンムーブ ／ 福島県 ／ 二本松市

福島県二本松市の太陽光 33 kW
推定価値・利回りレポート

低圧(10-50kW) 稼働中 FIT 2018年度認定 売電単価 18円/kWh 残り約13年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
615万円
参考査定レンジ 701万円〜893万円
表面利回り 12.83％ ／ 実質利回り(NOI) 9.47％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥1,022,747
− O&M・保守点検¥100,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥10,164
− 損害保険¥33,725
− 償却資産税¥68,403
− パワコン更新引当¥29,834
− 出力抑制（見込）¥25,569
= 推定純収益（NOI）¥755,052
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 東北エリア・出力制御 約2.5%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約1,297万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約489万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA822940B07
所在地福島県二本松市太田字猫清水74-1
認定出力 ／ パネル出力33 kW ／ 48.4 kW
過積載率1.47倍
売電単価18 円/kWh（税抜）
想定年間発電量51,654 kWh
運転開始 ／ FIT終了2019-06-01 ／ 2039-06-01
事業者有限会社大栄フーズ
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