サンムーブ ／ 兵庫県 ／ 姫路市

兵庫県姫路市の太陽光 9,000 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2013年度認定 売電単価 36円/kWh 残り約10年 ★モデル県・較正中
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
351,422万円
参考査定レンジ 303,208万円〜385,902万円
表面利回り 16.01％ ／ 実質利回り(NOI) 14.14％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥551,474,416
− O&M・保守点検¥16,200,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥2,646,000
− 損害保険¥10,483,200
− 償却資産税¥14,146,855
− パワコン更新引当¥9,273,600
− 出力抑制（見込）¥11,580,963
= 推定純収益（NOI）¥487,143,798
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 瀬戸内の高日射（NEDO日射量・上位帯）／系統 関西エリア・出力制御 約2.1%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 6.0％。 取得価額 約403,200万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約101,049万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。モデル県（本人所有物件の実績で較正済）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA830588E28
所在地兵庫県姫路市飾東町庄字炭加満山727-2
認定出力 ／ パネル出力9,000 kW ／ 12,600 kW
過積載率1.40倍
売電単価36 円/kWh（税抜）
想定年間発電量13,926,122 kWh
運転開始 ／ FIT終了2016-03-01 ／ 2036-02-01
事業者ENEOSリニューアブル・エナジー株式会社
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