サンムーブ ／ 大分県 ／ 豊後大野市

大分県豊後大野市の太陽光 1,000 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2013年度認定 売電単価 36円/kWh 残り約10年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
28,381万円
参考査定レンジ 27,056万円〜34,434万円
表面利回り 16.01％ ／ 実質利回り(NOI) 13.4％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥49,208,736
− O&M・保守点検¥1,800,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥231,336
− 損害保険¥916,531
− 償却資産税¥1,236,839
− パワコン更新引当¥810,778
− 出力抑制（見込）¥3,001,733
= 推定純収益（NOI）¥41,211,519
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 九州エリア・出力制御 約6.1%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約35,251万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約8,835万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA864401H44
所在地大分県豊後大野市大野町田代尾無1014、耳取1001-2
認定出力 ／ パネル出力1,000 kW ／ 1,101.6 kW
過積載率1.10倍
売電単価36 円/kWh（税抜）
想定年間発電量1,242,645 kWh
運転開始 ／ FIT終了2016-03-01 ／ 2036-02-01
事業者ワコーテクノス合同会社
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